Acabam recursos do crédito pró-cotista para imóvel usado e caixa suspende novos financiamentos

Acabam recursos do crédito pró-cotista para imóvel usado e caixa suspende novos financiamentos

Brasília, 07/08/2018 – Enquanto o governo se esforça para tentar incentivar a atividade na construção civil com aumento dos financiamentos, o mercado de crédito habitacional teve um revés importante: a Caixa Econômica Federal anunciou que acabou o dinheiro para financiar a compra de imóveis usados na linha pró-cotista. Essa linha é uma das mais populares do banco e usa recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Segundo a Caixa, todo o limite de R$ 1,4 bilhão previsto para o ano de 2018 já foi emprestado aos clientes. “A modalidade encontra-se suspensa para novas prospecções e o orçamento atualmente disponível está destinado para as propostas em andamento”, cita o banco em nota. A linha financiava a compra de imóveis com juros de 7,85% a 9,01% ao ano e prazo de 60 a 360 meses.

Para retomar novos financiamentos nessa linha de crédito, o banco diz que seria necessário o remanejamento de recursos do FGTS. Essa medida já foi tomada em anos anteriores, quando os recursos disponíveis também se esgotaram nessa linha de crédito. Eventual remanejamento deve ser decidido pelo Conselho Curador do FGTS.

A Caixa destaca que ainda há recursos na linha pró-cotista para a compra de imóveis novos. Nesse segmento, foram destinados R$ 2,1 bilhões para o ano e os recursos ainda não esgotaram.

Todas as demais operações de crédito imobiliário da Caixa continuam operando normalmente. Entre as operações disponíveis, a linha mais barata é destinada às famílias com renda de até R$ 2,6 mil por mês e que podem financiar a compra de um imóvel no programa “Minha Casa, Minha Vida” com juros de até 5,11% ao ano e até 360 meses para pagar na faixa 1,5 do programa habitacional.

O financiamento habitacional mais caro do banco federal é o que usa carta de crédito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) no Sistema de Financiamento Imobiliário. Nesse segmento que não tem limite de renda familiar, a Caixa empresta com juros de até 11,25% ao ano e 420 meses para pagar. (Fernando Nakagawa – fernando.nakagawa@estadao.com)

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• Condomínio: R$ 600
• Área útil: 220 m²
• Quartos: 3
• Vagas na garagem: 2

Localização

• Município: Rio de Janeiro
• CEP do imóvel: 20561-240
• Bairro: Grajaú

 

"AS SETE MARAVILHAS DO MUNDO ANTIGO"

As sete maravilhas do mundo antigo

As 7 maravilhas do mundo antigo são: os Jardins suspensos de Babilónia, a Estátua de Zeus em Olímpia, o Templo de Artemis em Éfeso, Mausoléu de Halicarnasso, Colosso de Rodes, Farol de Alexandria e a Piramide de Queops?  Sim a Pirâmide de Queops, mas a frente explicaremos o porquê. Suspeita-se que a lista foi organizada por um conjunto de escritores gregos das quais se destaca-se Antípatro de Sídon.

 

1 - Jardins Suspensos da Babilónia

Os jardins suspensos eram 6 montanhas artificiais, onde foram erguidos vários terraços escoradas por gigantescas abóbadas. Conta-se que Nabucodonosor (era o rei do Império Neo-Babilônico, que reinou c. 605 a.C. - 562 a.C. ) mandara construir esse colosso em atenção a uma de suas mulheres, natural da Média, que sentia saudade das montanhas de seu país de seu país natal. Babilónia, realmente, era uma cidade plana sem relevos apreciáveis. Seis montes de terra artificiais, com terraços arborizados, apoiados em colunas de 25 a 100 metros de altura, construídos pelo rei Nabucodonosor, para agradar e consolar sua esposa preferida Amitis, que nascera na Média, um reino vizinho, e vivia com saudades dos campos e florestas de sua terra. 

2 - Estátua de Zeus em Olímpia

 

A Estatua de Zeus, foi uma escultura esculpida pelo célebre ateniense Fídias, no século V a.C. e considerada a sua obra prima, quando a cidade já caíra sob o domínio de Esparta. A estátua media de 12 a 15 metros de altura - o equivalente a um prédio de cinco andares - e era toda de marfim e ébano. Supõe-se que a construção da estátua tenha levado cerca de oito anos. Zeus (Júpiter, para os romanos) era o senhor do Olimpo, a morada das divindades.

Zeus aparecia sentado num trono, apareceu com o torso nu e manto em torno de suas pernas, a cabeça coroada com oliveiras e olhar para baixo lhe conferia um aspecto paternal. Em sua mão direita segurava um Niké e cetro na esquerda encimada por uma águia, o manto foi decorado com lírios e sandálias eram de ouro. O trono foi em si uma obra de arte feita de marfim, ébano, ouro e pedras preciosas, costas, braços, pés e vigas foram esculpidos entre eles decorados com relevos e depois copiado e reproduzido em separado, como no caso da escultura de Athena Parthenos. Especial atenção foi o impacto do assassinato dos filhos de Niobe, esculpida na popa das pernas diante do trono.

3 - O templo de Ártemis

Foi o maior templo do mundo antigo, e durante muito tempo o mais significativo feito da civilização grega e do helenismo, construído para a deusa grega Ártemis. Foi construído no século VI a.C. no porto mais rico da Ásia Menor pelo arquitecto cretense Quersifrão e por seu filho, Metagenes. Era composto por 127 colunas de mármore, com 20 metros de altura cada uma. Duzentos anos mais tarde foi destruído por um grande incêndio, e reerguido por Alexandre III da Macedónia. Atualmente, apenas uma solitária coluna do templo se mantém, após sucessivos terremotos e saques. Homenageava a deusa dos bosques, a Diana Romana. Restam atualmente algumas esculturas e objectos, expostos em Londres. No templo, chegaram a trabalhar centenas de sacerdotisas virgens, as quais praticavam a abstinência sexual e artes mágicas, acreditando na superioridade feminina.

4 - Mausoléu de Halicarnasso

O mausoléu de Halicarnasso ou mausoléu de Mausolo foi uma tumba construída entre 353 e 350 a.C. em Halicarnasso (atual Bodrum, Turquia) para Mausolo (em grego, Μαύσωλος), um rei provinciano do império persa, e Artemísia II de Cária, sua irmã e esposa. A estrutura foi desenhada pelos arquitetos gregos Sátiro e Pítis. Ela tinha aproximadamente 45 metros de altura, e cada um de seus quatro lados foi adornado com relevos criados por cada um dos quatro escultores gregos — Briáxis, Escopas de Paros, Leocarés e Timóteo. A estrutura finalizada foi considerada como sendo um triunfo estético por Antípatro de Sídon, que a identificou como uma de suas sete maravilhas do mundo antigo. O termo mausoléu veio a ser usado genericamente para qualquer grande tumba, embora "Mausol-eion" originalmente significasse "associado com Mausolo".

5 - Colosso de Rodes

O Colosso de Rodes foi uma estátua de Hélios(deus do sol na Mitologia romana) construída entre 292 a.C. e 280 a.C. pelo escultor Carés de Lindos. A estátua tinha trinta metros de altura, 70 toneladas e era feita de bronze.Feita com co placas de bronze sobre uma armação de ferro― representava o Deus grego do Soll, Helios. Segundo Plinio o Velho Viejo, medía unos 32 m. Tinha um pé apoiado em cada margem do canal que dava acesso ao porto, qualquer embarcação que chegasse à ilha grega de Rodes, no Egeu por volta de 280 a.C. passaria obrigatoriamente sob as pernas da estátua de Hélios, protetor do lugar. Com 30 metros de altura, toda de bronze e oca, a estátua começou a ser esculpida em 292 a.C. pelo escultor Carés, que a concluiu doze anos depois. Na mão direita da estátua havia um farol que orientava as embarcações à noite. Era uma estátua tão imponente que um homem de estatura normal não conseguiria abraçar seu polegar.

6 - Farol de Alexandria

(Entre 285 e 247 aC), na ilha de Faro, em Alexandria, Egito, para servir de um ponto de referência para o porto e, como um farol. Com uma altura estimada entre 115 e 150 metros (383-450 pés) foi uma das maiores estruturas feitas pelo homem há muitos séculos, e foi identificada como uma das Sete Maravilhas do Mundo por Antípatro de Sidon. Há uma réplica na China, apenas em Changsha.

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7 - Pirâmide de Quéops

A Grande Pirâmide de Quéops é uma da três piramides de Gizé e a unica considerada maravilha da antiguidade. É a mais antiga das sete maravilhas do mundo e o único que ainda existe atualmente, além de ser a maior das pirâmides do Egito. Foi mandada construir pelo faraó da Quarta Dinastia do Egito Antigo Khufu. O arquiteto deste trabalho foi Hemiunu. A data estimada de conclusão da construção da Grande Pirâmide é de cerca de 2570 a. C., o primeiro e o maior dos três grandes pirâmides de Gizé Necropolis, localizado nos arredores do Cairo, Egito. Foi o edifício mais alto até o século XIV (sendo superado pela torre da catedral de Lincoln em Inglaterra1) e o edifício mais alto de pedra no mundo até meados do século XIX e, em seguida sendo passado através da agulha da igreja St. Nikolai em Hamburgo.

As Sete Maravilhas do Mundo Moderno

 Por Tales Pinto
Graduado em História

Curiosidades

Em 2007, uma nova lista de obras grandiosas construídas pelo homem foi feita, denominadas agora como as Sete Maravilhas do Mundo Moderno.

Em 07 de julho de 2007, foram anunciadas no Estádio da Luz, em Lisboa, as Sete Maravilhas do Mundo Moderno, um novo conjunto de obras dignas de serem listadas, como foi feito pelos gregos com as Sete Maravilhas do Mundo Antigo.

O objetivo é manter viva na memória a beleza e grandiosidade de obras construídas pelo homem e que merecem ser vistas. Há ainda um interesse turístico para criar esta nova lista, fomentando a visitação destes lugares. Vamos conhecer abaixo as candidatas que foram escolhidas como as Sete Maravilhas do Mundo Moderno.

Coliseu (Itália)

Também conhecido como Anfiteatro Flaviano, o Coliseu é o principal símbolo de Roma, na Itália. Palco de lutas entre gladiadores e de massacres de cristãos, hoje conserva apenas uma parte de sua estrutura. Construído em 70 d.C., é uma das maiores construções do Império Romano.

O Castelo de Kukulkan em Chichén Itzá

Chichén Itzá (México)

A Cidade Maia de Chichén Itzá  localiza-se na província mexicana de Iucatã. Compõem as estruturas da cidade a pirâmide de Kukulkan, o Templo de Chac Mool, a Praça das Mil Colunas e o Campo de Jogos dos Prisioneiros, formando um belo sítio arqueológico desta civilização americana.

 

Machu Picchu (Peru)

Construída no século XV, Machu Picchu(em quíchua, Machu Picchu significa “velha montanha”) é também conhecida como “cidade perdida dos Incas“. Localizada no topo de uma montanha da cordilheira dos Andes, a 2400 metros de altitude, no vale do rio Urubamba, atual Peru, a cidade hoje é o principal símbolo do Império Inca, que foi destruído com a chegada dos espanhóis à região no século XVI.

O Cristo Redentor no Morro do Corcovado, Rio de Janeiro

Cristo Redentor (Brasil)

Localizado no Rio de Janeiro, o Cristo Redentor mede 38 metros e foi construído sobre o morro do Corcovado. É o maior símbolo da cidade carioca e também um símbolo do cristianismo brasileiro, sendo inaugurado no dia 12 de outubro de 1931.

A Muralha da China, fortificação militar localizada no norte do país

Muralha da China (China)

A Muralha da China, ou a Grande Muralha, teve sua construção iniciada por volta de 220 a.C. por determinação do primeiro Imperador Chinês Qin Shihuang, da dinastia Qin, com o objetivo de proteção militar no norte do Império chinês, estendendo-se por cerca de três mil quilômetros.

Templo encravado em rocha na cidade de Petra, Jordânia

As Ruínas de Petra (Jordânia)

Petra é um importante enclave arqueológico da Jordânia, no Oriente Médio. Sua ocupação remonta o ano de 1200 a.C. A cidade prosperou durante os Impérios Romano e Bizantino, mas dois terremotos devastaram-na, sendo o segundo em 551 d.C.

O Taj Mahal, mausoléu localizado na Índia

Taj Mahal (Índia)

O Taj Mahal é um mausoléu situado em Agra, pequena cidade da Índia, e construído entre 1630 e 1652. Feito de mármore branco por ordem do imperador Shah Jahan, em memória de sua esposa, Aryumand Banu Begam, o Taj Mahal é também conhecido como uma das maiores provas de amor do mundo, contendo inscrições retiradas do alcorão e incrustado de pedras semipreciosas.

"VOCÊ SABE QUAL FOI O PRIMEIRO ARRANHA-CÉU CONSTRUÍDO NO BRASIL" ?

"QUAL FOI O PRIMEIRO PRÉDIO 

DO BRASIL"?

    Juliana Miranda - Site de Curiosidades 

O primeiro arranha-céu construído no Brasil foi o Edifício Martinelli, erguido com alvenaria de tijolos e estrutura de concreto no ano de 1924, e inaugurado em 1929.

A obra com 30 andares foi projetada pelo arquiteto húngaro William Fillinger, sem apoio do governo.

Na década de 50, o edifício passou a ser ocupado por moradores de baixa renda, e a construção foi se deteriorando.

Em 1975, o prédio foi desapropriado pela prefeitura de São Paulo e foi reinaugurado em 1979. Hoje ele abriga as Secretarias Municipais de Habitação e Planejamento, além de empresas e sindicatos.

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"CHINA BATE RECORDE CONSTRÓI PRÉDIO DE 57 ANDARES EM 19 DIAS"

"China constrói arranha-céu completo 

de 57 andares em um recorde de 19 dias"

 

Por: Jesus Diaz   -   10 de março de 2015 às 11:33

 

O leitor Xian Zhang Min nos enviou um vídeo timelapse com a construção de seu mais recente edifício: um arranha-céu com 180.000 m² e 57 andares, totalmente erguido com blocos pré-fabricados semelhantes a Lego. Ele afirma que estão construindo edifícios como este na China a um recorde de três andares por dia!

A empresa continua a aumentar sua velocidade de construção e o tamanho destes edifícios a um ritmo impressionante. Não é o arranha-céu de 220 andares que eles prometeram construir, mas é incrível mesmo assim.
Este edifício tem 19 átrios com dez metros de altura, mais 800 apartamentos e escritórios para 4.000 pessoas. Zhang afirma que o uso de módulos reduziu o uso de concreto em 15.000 caminhões, e por isso quase eliminou toda a liberação de poeira no ar – uma vantagem importante porque a China sofre bastante com poluição.
Ele também afirma que todo o ar interno é 99,9% puro porque os blocos ficam bem presos entre si, e também devido a sistemas de ar condicionado embutido. O edifício é revestido com quatro painéis de vidro e, diz ele, é tão eficiente no consumo de energia que vai economizar 12.000 toneladas de emissão de CO2, se comparado a um edifício do mesmo tamanho e uso.

E no Brasil, por que o uso de blocos pré-fabricados de concreto ainda é tão tímido? Uma reportagem na Grandes Construções explica que falta a tecnologia para fabricá-los no país:

… as peças, normalmente medindo 20 centímetros de espessura, 60 centímetros de altura e 1,20 m de comprimento, são curadas em forno de autoclave a pressão de 34 bares (34 atmosferas). A fabricação é feita com cimento CP II-F-32 ou CP II-Z-32, areia fina e aditivo a base de alumínio ou aerante, que no Brasil só é conseguido através de importação. Os fornos de autoclave também não são fabricados no país, o que encarece a instalação de uma fábrica.

Edifícios erguidos com blocos pré-fabricados requerem um planejamento maior, e o custo de sua fabricação pode ser inicialmente elevado – mas compensa à medida que mais construções usam essa tecnologia.
Infelizmente, parece que estamos pouco dispostos a investir nisso. Para entender isso melhor, resgatamos um trecho da sensacional reportagem “Por que tudo custa tão caro no Brasil“, de Alexandre Versignassi e Felipe van Deursen:

O método mais comum de construção por aqui continua sendo basicamente o mesmo da Mesopotâmia de 8 mil a.C.: a alvenaria – levantar paredes tijolo por tijolo (ou bloco de concreto por bloco de concreto), unindo tudo com argamassa. Lá fora, usam mais material pré-fabricado: uma usina vai e monta placas de concreto (ou de cerâmica). As placas saem da usina, vão para a construção, e os operários montam o prédio como se fosse um Lego gigante. Vão encaixando tudo…
Se fosse assim no Brasil, a oferta de prédios novos acompanharia qualquer demanda. E o preço dos imóveis não teria explodido. Pelo menos não tanto. Por que não tem nada assim no Brasil, então? Porque os empresários e o governo gastam pouco para melhorar seus meios de produção, não investem o que poderiam em máquinas mais modernas e novas fábricas (como usinas de placas de concreto). Na China, esse tipo de investimento corresponde a 48% do PIB. Metade do que o país produz tem em vista justamente produzir mais. Um terço do aço que a China fabricou na era dourada, boa parte usando o nosso minério como matéria-prima, foi para a construção de novas usinas de aço. Aqui, pegaram o dinheiro do minério e foram comprar Land Rovers e reformar coberturas na Lagoa.

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